Fęrsluflokkur: Višskipti og fjįrmįl

Af hverju er logn į fasteignamarkaši???

Į mbl.is er frétt meš fyrirsögninni "Enn logn į fasteignamarkaši" og nokkrar stašreyndir dregnar upp.

Hver skyldi vera įstęša žess aš logn er į fasteignamarkaši???

Fyrir hrun var fasteignabóla sem stękkaši ķ sķfellu.  Bankarnir, fasteignasalar, žeir sem voru aš selja og kaupa virtust gersamlega missa sig.  Seljendur vildu fį sķfellt meira fyrir eignir sķnar, sem er aš mörgu leiti skiljanlegt, og kaupendur kepptust um eignir sem voru į sölu og bušu sķfellt hęrra verš fyrir fasteignirnar og fasteignasalar kęttust og öttu mönnum saman ķ yfirbošum.  Bankarnir voru stśtfullir af peningum sem žeir žurftu aš koma ķ verš og allir virtust vera aš gręša į öllu saman. 

Žaš kom aš žvķ aš bólan sprakk og virtist koma öllum į óvart, žaš er eins og menn hafi haldiš aš žetta įstand sem var ętti aš geta haldiš įfram endalaust.

Nś hafa lįnastofnanir leyst til sķn fjöld eigna sem žeir vilja selja į yfirsprengdu verši, en fįir sem geta eša hafa įhuga į aš bjóša ķ eignir žeirra. 

Vandi markašarins eru lįnastofnanirnar sem ekki vilja kvika frį uppsettum veršum.  Frekar vilja žessar stofnanir greiša fasteignagjöld, hitunarkostnaš, višhald og annaš tilfallandi sem óhjįkvęmilega veršur žegar ķbśšir standa tómar mįnušum saman.  Į sama tķma eru lįnastofnanirnar ekki aš fį neinar tekjur vegna žessara eigna.

Žaš sem žyrfti aš gerast er aš fęra fasteignaverš nišur um 20-30%, žį myndi skriša komast į markašinn, fólk sjį sér far um aš eiga ķ fasteignavišskiptum.  Į sama tķma žyrftu lįnastofnanir aš leišrétta lįn žeirra sem eru meš yfirvešsettar eignir og fęra slķk lįn nišur um 30-40%.

Ég geri mér grein fyrir žvķ aš margir munu telja mig ruglašan aš bera slķkt į borš, en mįliš er aš stjórnvöld veigrušu sig viš aš koma į skjaldborg fyrir heimilin ķ landinu og ķ staš žess aš taka į vanda žeirra strax, eins og sumir lögšu til, žį hafa stjórnvöld lįtiš reka į reišanum og afleišingin er og veršur meiri erfišleikar į fasteignamarkaši.  Lįnastofnanir munu į endanum tapa miklu fé.  Vęri ekki rįš aš taka į žvķ strax og vinna sig śt śr vandanum heldur en aš vera ķ afneitun meš žį von um aš žetta reddist allt saman, en hvaš ętla menn aš gera er allt fer į versta veg???

Lįnastofnanir žurfa aš grķpa til ašgerša nśna, stjórnvöld munu ekki gera žaš žaš held ég aš sé nokkuš ljóst.  Lįnastofnanir munu ekki gręša neitt į allt of hįu bókfęršu verši fasteigna ķ reikningum sķnum, žaš er bara skammtķmalaust sem mun bķta žó sķšar verši.

 


mbl.is Enn logn į fasteignamarkaši
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Illskan og gręšgin ķ spįkaupmennskunni.

Spįkaupmennska grefur undan matvęla- og hrįvörumarkaši og mun aš lokum leiša til enn verri kreppu en viš höfum augum litiš hingaš til.  Žaš er ljóst aš viš žurfum ekki aš bķša ķ mörg įr eftir žeirri kreppu, verši ekki brugšist viš nś žegar.

Spįkaupmennskan mun aš lokum koma verst nišur į žeim sem sķst skyldi, ž.e. hinum fįtękustu ķ heiminum.  Haldi įfram sem horfir mun framferši žeirra sem hana iška kosta milljónir, jafnvel tugi miljóna, manna lķfiš įšur en langt um lķšur.

En žvķ mišur eru til žeir menn sem skeyta engu um hag lķtilmagnans svo fremi sem žeir sjįlfir gręši į framferši sķnu. 

Žaš er kominn tķmi til aš žrengja verulega aš spįkaupmennsku žeirra sem hana stunda, til varnar žeim sem geta ekki boriš hönd fyrir höfuš sér.  Ķ spįkaupmennskunni birtist gręšgin ķ allri sinni ljótustu mynd.

Ķ Fyrra bréfi Pįls postula til Tķmóteusar 6.kafla versi 10 segir: "Fégirndin er rót alls žess, sem illt er. Viš žį fķkn hafa nokkrir villst frį trśnni og valdiš sjįlfum sér mörgum harmkvęlum."

Žeir sem slķkt iška munu ekki komast undan reiši Gušs į efsta degi.  Viš munum öll žurfa aš gera reiknisskil gjörša okkar frammi fyrir Honum, žar er enginn undanskilinn.

 


mbl.is Óttast kreppu į hrįvörumarkaši
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Nś er kominn tķmi til aš afskrifa skuldir

Bankar, sjóšir og ašrir fjįrmagnseigendur geta ekki hugsaš sér aš taka į sig nokkurn skell, jafnvel žó žeir hafi tekiš grķšarlega įhęttu ķ fjįrfestingum.  Žį er bara aš rślla vandanum yfir į ašra, sem žżšir žaš aš žeir sem lķtiš eša jafnvel ekkert eiga verša aš taka į sig aš bjarga žeim sem eiga mikiš og vilja alltaf meira.  Nś er Moody's notaš til aš hręša alla upp śr skónum, sķšan hljóta hin "greiningarfyrirtękin" aš koma ķ kjölfariš hvert af öšru og taka undir söng Moody's manna.  Žeir sem allt eiga mega ekki missa af neinu, en žeir sem ekkert eiga, eiga sķfellt aš lįta af hendi jafnvel žaš sem žeir eiga ekki.

Aušvitaš er komiš aš žvķ aš žaš žurfi aš afskrifa skuldir.  Ekki žarf ašeins aš afskrifa skuldir Grikkja, heldur flestra žjóšrķkja og ekki hvaš sķst rķkja žrišja heimsins sem hafa veriš mergsogin af nżlendužjóšunum.  Ekki žarf eingöngu aš afskrifa skuldir žjóšrķkja heldur einnig fyrirtękja, einstaklinga og sķšast en ekki sķst heimila sem hneppt hafa veriš ķ skulda fjötra, stundum sjįlfviljug, en einnig hefur fólk veriš blekkt og leitt ķ gildru fjįrmįlastofnana og žeirra sem eru aš selja vörur og žjónustu.

Nś veršur fjįrmagniš aš taka į sig skell og žó žaš žżši žaš aš einhverjir bankar fari į höfušiš žį veršur svo aš vera.  Bankar eru ekki upphaf og endir alls.  Peningar eru ekki upphaf og endir alls.  Fólk er ekki til peninganna vegna, peningar eiga aš žjóna fólkinu ekki öfugt, žaš er eins og żmsir hafi gleymt žvķ.

Viš, mannfólkiš, erum sköpuš ķ Gušs mynd til žess aš eiga samfélag viš Hann og žjóna Honum, en ekki til žess aš vera žjónar Mammons hins ranglįta.

 


mbl.is Moody's varar viš įhrifum greišslufalls
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Fjįrmįlaeftirlitiš og Hérašsdómur Reykjavķkur

Hvaša tök hefur Fjįrmįlaeftirlitiš eša öllu heldur Gunnar Ž.Andersen og Hérašsdómi Reykjavķkur???  Er žessi sami Gunnar ekki vanhęfur ķ öllum sķnum störfum fyrir Fjįrmįlaeftirlitiš vegna fyrri starfa og aškomu hans aš vafasömum gerningum???

Mér er spurn!!!!!!!

 


mbl.is Tilmęlin standa
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Stofnfjįreigendur SpKef. blekktir um įrabil

Einu sinni į įri voru haldnir ašalfundir ķ Sparisjóšnum ķ Keflavķk.  Žangaš streymdu stofnfjįreigendur glašbeittir ķ kaffi og fķnar veitingar.  Oft į tķšum fengu stofnfjįreigendur afhentar gjafir s.s. penna, bréfahnķfa og žvķ um lķkt.

Į borš voru bornir įrsreikningar er sżndu stórgóša afkomu įr eftir įr.

Fašir minn var einn af stofnfjįreigendum.  Hann rżndi ķ įrsreikninga og skżrslur stjórnar og sį žar żmislegt athugavert.  Išulega stóš hann upp į slķkum fundum og kom meš athugasemdir er mišušu aš žvķ aš allur hagnašurinn vęri ķ formi gengishagnašar, en tap af reglulegri starfsemi.  Lögfręšingar og endurskošendur Sparisjóšsins voru fengnir til aš kveša hann ķ kśtinn og lįta lķta svo śt fyrir öšrum stofnfjįreigendum aš allt vęri ķ stakasta lagi, žetta vęri ešlilegt og hiš besta mįl.

Svona gekk žetta ķ mörg įr, eša žar til hann fékk nóg og vildi ekki eiga lag viš žį stofnun lengur, hann seldi stofnfé sitt og lét öšrum um aš hafa įhyggjur af rekstri sjóšsins.

Hvaš kom į daginn ???  Um leiš og gengi hlutabréfa féllu, féllu eignir Sparisjóšsins eins og steinn, enda hafši Sparisjóšurinn aldrei innleyst "gengishagnašinn" stórkostlega.  Žaš eina sem stóš upp śr voru ónżt veršbréf og taprekstur sjóšsins af reglulegri starfsemi um įrabil.

Žaš skal tekiš fram aš ég var starfsmašur Sparisjóšsins ķ Keflavķk ķ sjö įr, į įrunum 1982 til 1989 ķ tķš sparisjóšsstjóranna Tómasar Tómassonar (fręnda mķns) og Pįls Jónssonar.  Ķ žeirra tķš var höfušįhersla lögš į reglulega starfsemi ž.e. aš sinna venjulegum višskiptavinum.

Nś óttast ég um framtķš margra hęfra og góšra starfsmanna Sparisjóšsins sem litu svo į aš žeir/žęr vęru ķ öruggri vinnu.  Nś mį bśast viš žvķ aš skoriš verši nišur allverulega og mun žaš koma fyrst og fremst nišur į almennum starfsmönnum.  Óska ég žeim alls hins besta, ég žekki margt af žessu fólki og er hugur minn hjį žeim.

 


mbl.is Rķkiš yfirtekur Byr og Spkef
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Framreiknuš veršbólga er ca. 6,8%, en ekki 8,5%

Ef reiknisašferšin sem notuš var žegar veršbólgan var į uppleiš vęri notuš nśna, ž.e. aš framreikna veršbólguna sem męlist milli mįnaša yfir į įrsgrundvöll, žį męlist veršbólgan nś innan viš 7% (eša ca. 6,8%). 

Af žeim įstęšum einum vęri hęgt aš réttlęta lękkun stżrivaxta nišur ķ 7% eša jafnvel 6,5%.

 


mbl.is Veršbólgan męlist 8,5%
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Į verštryggingin eingöngu aš žjóna hagsmunum fjįrmagnseigenda ???

Mešan menn hafa ekki fundiš leiš śt śr verštryggingunni, sem viršist žjóna hagsmunum fjįrmagnseigenda einna, eins og mįlum er nś hįttaš, vaknar eftirfarandi spurning ķ huga mér:  Vęri ekki réttlįtara aš helminga vķsitölubreytingar, žannig aš bęši fjįrmagnseigendur og lįntakendur taki į sig žęr breytingar sem verštryggingin veldur ?  Žaš er engin sanngirni ķ žvķ fólgin aš lįntakendur skuli bera allan skaša verštryggingarinnar.

Žaš er komin tķmi til aš menn hugsi žetta fyrirkomulag upp į nżtt.  Ef allri sanngirni vęri haldiš til haga, žį fyrir žaš fyrsta ętti aš fęra vķsitölurnar sem lįn heimilanna eru bundin viš til stöšu vķsitalna eins og žęr voru ķ įrsbyrjun 2008, eftir žaš ętti sķšan aš helminga allar breytingar sem verša žar eftir.  Fjįrmagnseigendur verša lķka aš taka į sig byršar hrunsins ekki ašeins žeir sem ekkert eiga og eru komin ķ bullandi vandręši mešal annars vegna óréttlįtrar verštryggingar.

 


mbl.is Meinsemd hve verštrygging er fyrirferšarmikil
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Matsfyrirtęki hvaš ?

Mér sżnist žessi svoköllušu matsfyrirtęki eiga best heima ķ ruslflokki.  Žaš var ekkert aš marka žaš sem frį žeim kom fyrir hrun og er nokkur įstęša til aš ętla aš žaš sé nokkuš frekar aš marka žau nś.

Žaš hefur nś žegar komiš ķ ljós aš viš žurfum ekki į frekari erlendum lįnum aš halda og ęttum viš aš foršast žaš sem heitan eldinn aš taka erlend lįn, hvort heldur žau komi frį AGS, Noršurlöndunum eša Icesave.

 


mbl.is Fjįrmögnun sett ķ uppnįm
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Fjįrdrįttur hjį Kaupžingi

Ķ frétt į mbl.is mį lesa eftirfarandi: "Kona sem vann įrum saman viš eignastżringu hjį Gamla Kaupžingi var ķ sumar kęrš til efnahagsbrotadeildar lögreglu vegna gruns um fjįrdrįtt. Um miklar tölur mun vera aš tefla."  Žetta ku hafa komiš fram ķ sjónvarpsfréttum ķ gęrkveldi.

Hvaš er mįliš ?  stal hśn ekki nóg til aš sleppa ?  var hśn ekki nógu djörf og įręšin eins og ašrir stjórnendur bankans ?  Af hverju er ekki fjallaš um fjįrdrįtt annarra og hįttsettari menn innan bankans ?  Af hverju ganga žeir lausir ?  Žurfa menn aš stela, svķkja og pretta milljarši eša meira til aš sleppa ?

 


mbl.is Fjįrdrįttur hjį Kaupžingi
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Kostur, nż verslun, gott mįl fyrir neitendur

Ég fagna framtaki Jóns Gerald's, žetta er gott mįl og ętti aš koma neytendum vel.  Vona ég aš versluninni muni ganga vel og almenningur nżta sér žaš sem žar veršur ķ boši.

Mikiš hefur veriš lagt upp śr aš deyša alla samkeppni, en nś eygir mašur von um aš samkeppni aukist. 

Nś žegar Kaupžing į oršiš allar Bónusverslanir, Hagkaup, 10-11 o.fl. vona ég aš žeir sjįi sér hag ķ žvķ aš skipta žessum kešjum upp og selja ķ dreifšri eignarašild.  Žannig aš t.d. Bónusverslanirnar verši ekki ķ eigu sama ašila og verši til žess aš auka samkeppni.

 


mbl.is „Neytendur okkar yfirmenn“
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Nęsta sķša »

Um bloggiš

Tómas Ibsen Halldórsson

Höfundur

Tómas Ibsen Halldórsson
Tómas Ibsen Halldórsson
Er višurkenndur bókari, hef įhuga į žjóšmįlum, trśmįlum og żmsu öšru
Des. 2017
S M Ž M F F L
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Nżjustu myndir

  • A Syrian child

Heimsóknir

Flettingar

  • Ķ dag (18.12.): 185
  • Sl. sólarhring: 216
  • Sl. viku: 596
  • Frį upphafi: 105315

Annaš

  • Innlit ķ dag: 132
  • Innlit sl. viku: 442
  • Gestir ķ dag: 123
  • IP-tölur ķ dag: 123

Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband